|
Acquisiteur Immobilier Senior Trilingue
Au sein d'une entreprise dynamique où sont représentés tous les corps de métier de la construction, mais aussi du financement, vous serez un des acteurs majeurs dans la réalisation de projets de travaux neufs ou de rénovation de bâtiments. Ces bâtiments seront dédiés à la vente ou à la location. Ces projets sont supérieurs à 20 de millions CHF.
Votre connaissance de la technique du bâtiment TCE, votre expérience approfondie de l’immobilier et vos talents d’analyste financier, mais aussi de négociateur seront pleinement mobilisés pour mener à bien vos missions.
Dans un premier temps, il vous reviendra de prospecter et de déceler les opportunités foncières que ce soient des terrains bâtis ou à bâtir sur l’Est de la France, la Suisse, l’Allemagne, l’Italie ou l’Autriche.
Ainsi évaluerez-vous les terrains pour en optimiser leur commercialisation, en étudiant scrupuleusement les charges et les recettes induites par l’acquisition de ces derniers.
Acteur de terrain, vous effectuerez vos démarches de prospection auprès des particuliers, agents immobiliers, instances officielles ou professionnels. Curieux et à l’écoute du marché, vous vous intéresserez aux informations publiques (cessation d’activité, cession de terrain, etc.), serez pleinement imprégné du tissu économique local et saurez saisir les opportunités du marché foncier.
Dans un deuxième temps, vous analyserez en détail les possibilités d’implantation d’industries, sociétés de services ou toute autre structure privée en réalisant les études de marché (concurrence, stratégie de développement, niche d’activité, etc.), à l’appui du service financier de votre structure. Il vous reviendra ainsi de définir et de cibler le secteur d’activité stratégique du nouvel acquéreur ou du futur locataire.
Dans un troisième temps, vous prospecterez, fort de votre analyse économique, technique et financière, des entreprises en quête de développement, de rentabilité et d’optimisation de leurs infrastructures.
Vous appuierez votre discours commercial sur les plans établis par la maîtrise d’ouvrage, les architectes et tous les BE rattachés à votre structure (béton armé, constructions métalliques, CVC, électricité, etc.) que ce soit en travaux neufs ou en rénovation.
Vous apporterez à vos clients des solutions de financement soit pour l’acquisition, soit pour la location du bâtiment, grâce à la filiale du groupe « financement et conseils en gestion immobilier».
Interlocuteur privilégié et image de la société, vous vous appuierez sur les ressources internes et externes de votre structure, pour assurer une prestation de qualité à votre client, en proposant les solutions techniques et économiques, les plus fiables du marché.
Votre sensibilité pour les énergies nouvelles sera plus qu’appréciée et fera partie intégrante de vos projets.
Dans chacune de vos démarches, vous devrez également intégrer les contraintes réglementaires, juridiques ou environnementales du pays dans lequel l’ouvrage sera implanté ou rénové.
Rigoureux, précis et méthodique, vous veillerez à transmettre l’ensemble des informations permettant de définir les moyens matériels, techniques, financiers et humains nécessaires pour la conduite de ce projet. Ces éléments permettront de chiffrer le coût global de la réalisation d’un tel ouvrage, en assurant optimisation des systèmes, rationalisation des coûts et maîtrise des solutions technologiques proposées.
Une fois les chiffrages réalisés, vous vous tournerez vers la structure « financement et conseils en gestion immobilière » pour proposer les meilleures solutions d’acquisition ou de location à vos clients potentiels.
Votre réactivité, votre professionnalisme et la qualité de vos informations seront les éléments clés pour la concrétisation de ces projets.
Vos missions vous conduiront à rencontrer régulièrement vos clients comme vos partenaires, sur l’Europe occidentale.
|
